فيلا دورين وملحق ومسبح جديدة وتشطيبات فاخرة

السراج - امتداد طريق المواشي - بالقرب من قاعة رويال للمناسبات ومبنى المدرسة المصرية. موقع استراتيجي قريب من كل الخدمات اللي تحتاجها يومياً.

🏡 عرض من العروض النادرة والمميزة في سوق عقارات السـراج فيلا بتصميم هندسي عصري وتشطيبات "تبارك الرحمن" بأجود المواد، موجودة داخل مقسم سكني مغلق ببوابة خاصة لضمان أعلى درجات الخصوصية ليك ولعيلتك.

📐 المساحات:

🚧مساحة الأرض: 285 متر².

👷‍♂️مسقوف الكلي: 480 متر² (استغلال ذكي جداً لكل ركن).

مميزات وتفاصيل تخليك تشري وأنت مطمن إنك حطيت فلوسك في العقار الصح ✔️

🔹️ أرضيات رخام درجة أولى يعطي فخامة من أول خطوة.

🔹️ النوافذ ألمنيوم دبل جلاس (كاتم للصوت وعازل للحرارة) مع منظومة سرانتيات كهربائية.

🔹️ الأبواب خشب "موغن" طبيعي يجمع بين المتانة والشكل الراقي.

🔹️ الراحة: مكان المصعد جاهز (التركيب حسب الاتفاق).

🔹️ الأمان: منظومة كاميرات مراقبة متكاملة.

🔹️الأوراق سليمة 100% وجاهزة للنقل فوراً.

🏛 تقسيم الفيلا (تصميم يشرح القلب)

*الطابق الأول (استقبال وفخامة)

٠ مربوعة رجال فخمة مع حمام خاص.

٠ صالون نساء بخصوصية تامة مع حمام.

٠ صالة معيشة واسعة** بإطلالة ساحرة على المسبح 🏊‍♂️.

٠ مطبخ عصري يفتح النفس على الطبخ وإطلالة عالمسبح.

٠ غرفة نوم إضافية + جنان أمامي وكراج يسع أكثر من سيارة.

* الطابق الثاني (جناح الراحة)

٠ جناح رئيسي (Master Bedroom)متكامل بالحمام والبلكونة الخاصة 👑.

٠ غرفتين نوم للأطفال مع حمام مشترك.

٠ صالة معيشة ثانية + بلكونة للمقيل.

٠ مطبخ خدمي (بوفيه) لراحة أكثر.

* الملحق (الرووف):

٠ غرفة واسعة + مطبخ خدمي وحمام.

٠ 2 تيراس (سطح)** بجلسات خارجية مثالية للسهر ولمّات الشاهي 🌌☕️.

📞 [091-3049796] واتسـاب

🔹️نصيحة:الفيلا تشطيبها "سوبر لوكس" والموقع مطلوب جداً، لا تضيع الفرصة!

🔴🔵العرض العقــاري (0846) 👇👇

السراج - امتداد طريق المواشي - بالقرب من قاعة رويال للمناسبات ومبنى المدرسة المصرية. موقع استراتيجي قريب من كل الخدمات اللي تحتاجها يومياً.

🏡 عرض من العروض النادرة والمميزة في سوق عقارات السـراج فيلا بتصميم هندسي عصري وتشطيبات "تبارك الرحمن" بأجود المواد، موجودة داخل مقسم سكني مغلق ببوابة خاصة لضمان أعلى درجات الخصوصية ليك ولعيلتك.

📐 المساحات:

🚧مساحة الأرض: 285 متر².

👷‍♂️مسقوف الكلي: 480 متر² (استغلال ذكي جداً لكل ركن).

مميزات وتفاصيل تخليك تشري وأنت مطمن إنك حطيت فلوسك في العقار الصح ✔️

🔹️ أرضيات رخام درجة أولى يعطي فخامة من أول خطوة.

🔹️ النوافذ ألمنيوم دبل جلاس (كاتم للصوت وعازل للحرارة) مع منظومة سرانتيات كهربائية.

🔹️ الأبواب خشب "موغن" طبيعي يجمع بين المتانة والشكل الراقي.

🔹️ الراحة: مكان المصعد جاهز (التركيب حسب الاتفاق).

🔹️ الأمان: منظومة كاميرات مراقبة متكاملة.

🔹️الأوراق سليمة 100% وجاهزة للنقل فوراً.

🏛 تقسيم الفيلا (تصميم يشرح القلب)

*الطابق الأول (استقبال وفخامة)

٠ مربوعة رجال فخمة مع حمام خاص.

٠ صالون نساء بخصوصية تامة مع حمام.

٠ صالة معيشة واسعة** بإطلالة ساحرة على المسبح 🏊‍♂️.

٠ مطبخ عصري يفتح النفس على الطبخ وإطلالة عالمسبح.

٠ غرفة نوم إضافية + جنان أمامي وكراج يسع أكثر من سيارة.

* الطابق الثاني (جناح الراحة)

٠ جناح رئيسي (Master Bedroom)متكامل بالحمام والبلكونة الخاصة 👑.

٠ غرفتين نوم للأطفال مع حمام مشترك.

٠ صالة معيشة ثانية + بلكونة للمقيل.

٠ مطبخ خدمي (بوفيه) لراحة أكثر.

* الملحق (الرووف):

٠ غرفة واسعة + مطبخ خدمي وحمام.

٠ 2 تيراس (سطح)** بجلسات خارجية مثالية للسهر ولمّات الشاهي 🌌☕️.

📞 [091-3049796] واتسـاب

🔹️نصيحة:الفيلا تشطيبها "سوبر لوكس" والموقع مطلوب جداً، لا تضيع الفرصة!