عين زارة هي إحدى أفضل مدن طرابلس في ليبيا، وتُعتبر الآن ثالث أكبر المدن بعد تاجوراء وسوق الجمعة في التعداد السكاني. تبدأ حدودها من نهاية زناتة الفرناج وتشمل منطقة وادي الربيع والنعم. تبعد عين زارة حوالي 15 كم عن وسط مدينة طرابلس، ويوجد بها النصب التذكاري الخاص بشهداء معركة عين زارة الشهيرة ضد الغزو الإيطالي لليبيا. مناطقها تشمل الفرناج، بن قصيعة، السبعة، قرية السوكني، والعديد من الأماكن الأخرى. هذه المدينة تحمل تاريخًا غنيًا وتُعد وجهة مثيرة للاستثمار والسياحة، لنتعرف على المزيد عن هذه المدينة الفريدة:
أولاً: مميزات السكن في عين زارة طرابلس
1- المناخ لطيف: مناخ معتدل و ذلك لو جود البحر الأبيض المتوسط معتدل شتاءا و حار صيفا ، درجات الحرارة تتراوح في الشتاء بين 12 درجة مئوية و 18 درجة مئوية، بينما تصل في الصيف إلى حوالي 30 درجة مئوية. يُمكنك الاستمتاع بأجواء مُعتدلة ومُشمسة خلال مُعظم أوقات العام في عين زارة.
2-شقق فندقية مميزة: يحتوي فندق الدلتا للشقق الفندقية على مجموعة من الشقق الواسعة والمزودة بخدمات متميزة، بدءاً من الشقق الإستوديو وصولاً إلى الشقق ذات غرفة وصالة والشقق ذات غرفتين وصالة.
3-الجامعات والمدارس: عين زارة، بوصفها إحدى المناطق الحيوية في طرابلس، تضم عدداً من المؤسسات التعليمية العالية التي تُقدم مجموعة متنوعة من التخصصات الأكاديمية. من بين هذه الجامعات والمدارس:
- كلية طرابلس للعلوم والتقنية: وهي تمنح درجة البكالوريوس في العلوم الإدارية والطبية.
- الجامعة الليبية: التي تُقدم برامج في إدارة الأعمال، المحاسبة، الحاسوب، تمويل ومصارف، قانون، وهندسة النفط.
- مدرسة عين زارة: التي تُقدم تعليماً للمراحل الأساسية والثانوية العامة والدينية.
- مدرسة شهداء عين زارة: وهي من أشهر المدارس الموجودة في المنطقة.
4- المطاعم: هناك بعض المطاعم الجيدة في منطقة عين زارة:
- قريل تايم: مطعم وجبات سريعة .بطعم لا يقاوم
- مندي بي: يُقدم العديد من الماكولات الشعبية
- بيتزا عصام: وهو في شارع مصنع النجمة ويُعتبر محبوبًا من قبل الليبيين.
5- المستشفيات والمصحات: طرابلس بها العديد من المستشفيات والمصحات مثل:
- مستشفى السكر والغدد الصماء
- المستشفى الجامعي طرابلس (الطبي)مستشفى الزهراوي التخصصي
- مصحات عديدة مثل: مصحة المجد، ومصحة الجسر الجديد، ومصحة العرب
ثانياً: أهم المعالم السياحية البارزة في عين زارة طرابلس:
1- نصب التذكاري لمعركة عين زارة: يُجسد هذا النصب التذكاري الشهداء الذين شاركوا في معركة عين زارة الشهيرة ضد الغزو الإيطالي لليبيا.
2- الفرناج: هي تقع في شمال عين زارة و بها العديد من المرافق و الخدمات.
3- بن قصيعة: في عين زارة وتشمل وهي تحتوي علي العديد من الأحياء السكنية.
4- السبعة: تمتد من شمال الفرناج إلى جنوب وادي الربيع، وتحتوي على مجموعة من الشوارع والمناطق السكنية.
5- وادي الربيع: منطقة تقع جنوب عين زارة وتتميز بالمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
ثالثاً: متوسط أسعار الفيلات والشقق للبيع في عين زارة طرابلس
- متوسط أسعار الفيلات أرضي وأول وملحق في عين زارة طرابلس يبدأ من 550,000 دينار ليبي إلى 2,300,000 دينار ليبي
- فيلات أرضي و أول متوسط السعر يبدأ من 350,000 دينار ليبي ويصل إلى 1,600,000 دينار ليبي.
- وأيضاً منطقة عين زارة طرابلس تضم العديد من الفيلات الرائعة بأسعارها بحد أقصى 900,000 دينار ليبي وبحد أدنى 250,000 دينار ليبي.
- وبالنسبة للشقق فمتوسط أسعارها يبدأ من 130,000 دينار ليبي إلى 400,000 دينار ليبي.
رابعاً: أشهر المولات ومراكز التسوق بمنطقة عين زارة طرابلس
1- العين مول: يضم العين مول محلات تجارية متنوعة لتقديم تجربة تسويقية فريدة فهو يحتوي على ماركات عالمية مثل أرماني ومايكل كورس وكالفن كلاين وبربري وغيرها.
2- الفوعة مول: يعد الفوعة مول من أرقى مراكز التسوق في عين زارة. يضم أكثر من 100 منفذ بيع للعلامات التجارية العالمية، بالإضافة إلى سينما أوسكار ومرافق ترفيهية مثل فلاش بولينج.
3- زويتة مول: وهو أحد المولات الشهيرة به محلات ملابس مميزة وبه عروض جيدة.
خامساً: هل تُعتبر عين زارة طرابلس وجهة استثمارية جيدة؟
منطقة عين زارة منطقة جاذبة للاستثمار العقاري سنتعرف الان علي الأسباب :
من أفضل المدن في التخطيط العمراني: تتوفر في المنطقة فلل ومنازل بتخطيط عمراني حديث، وبعضها يحتوي على مساحات خضراء وحدائق خاصة.
1- التشطيب الحديث والفاخر: تمتاز العقارات في عين زارة بالتشطيب العالي الجودة والتصميم الحديث.
2-الموقع المركزي: تقع عين زارة على بعد حوالي 15 كم من وسط مدينة طرابلس، مما يجعلها مكانًا مركزيًا وقريبًا من الخدمات والمرافق.
3-الأمان والهدوء: تعد المنطقة هادئة جدا و مناسبة للعيش لذلك هى تعد خيار مثالي للعائلات.
4- المرافق القريبة: تضم العديد من الخدمات و المرافق الحياتية كالمساجد و المدارس و المحلات التجارية و محطات الوقود و غيرها من الخدمات
في النهاية، يُمكن القول بثقة أن عين زارة طرابلس تُمثل وجهة مثالية للعيش والاستثمار العقاري؛ بفضل موقعها الاستراتيجي، وتنوعها الثقافي، وبنيتها التحتية المتطورة.
توفر عين زارة طرابلس فرصًا لا مثيل لها للسكان والمستثمرين على حد سواء، فإنها ليست مجرد مدينة تزدهر بالحياة والنشاط، بل هي أيضًا ملاذ يوفر الأمان والراحة لأولئك الذين يختارون جعلها منزلًا لهم.
مع تزايد الطلب على العقارات والتطور المستمر في المنطقة، لا شك أن عين زارة طرابلس سوف تظل خياراً مُفضلاً للعديد من الذين يبحثون عن مكان جيد للاستثمار الذكي.
قد يهمك أيضا : استراحات للايجار في وادي الربيع
