مجمع سكني | عقار متكامل | الهواري – شارع الكتربيلر

تقدم إليكم شركة فهد للعقارات فرصة للبيع، عقار متكامل بمساحة أرض إجمالية 7,000 متر²، يضم فيلا رئيسية فاخرة، و3 شقق سكنية، و2 فلل مستقلة، واستراحة خاصة، ومضيفة رجال مستقلة، بالإضافة إلى مرافق وخدمات متكاملة، مناسب للسكن العائلي الراقي أو الاستثمار.

• الموقع : بنغازي – الهواري – شارع الكتربيلر.

المساحات :

• المساحة الإجمالية للأرض: 7,000 متر².

• مسطح الفيلا الرئيسية: 560 متر².

• مسطح الفيلا الثانية: 205 متر².

• مسطح الفيلا الثالثة: 205 متر².

• مساحة الاستراحة الخاصة: 100 متر².

• مساحة مضيفة الرجال: 210 متر².

أولاً: الفيلا الرئيسية الفاخرة

تصميم مميز بنظام الأجنحة، وتتكون من:

• جناح المعيشة.

• جناح النوم وجناحان للنوم.

• جناح استقبال رجال.

• جناح استقبال سيدات.

• 9 غرف بالاستراحة حسب وصف المالك.

• مطبخ داخلي بمساحة 6×4 متر.

• مطبخ خارجي بمساحة 5×4 متر.

• 5 حمامات.

• صالات استقبال متعددة:

  • 8×4 متر.

  • 6×4 متر.

  • 5×4 متر.

  • 4×4 متر.

ثانياً: الطابق الأول – 3 شقق سكنية

يتكون الطابق العلوي من 3 شقق، وكل شقة تتكون من:

• 2 غرف نوم.

• صالة.

• مطبخ.

• حمام.

• إحدى الشقق تحتوي على منور.

معلومات إضافية :

• تشطيبات جبس بورد وإنارة مميزة.

• دواليب مطابخ.

• مربوعة استقبال صغيرة مشتركة بين الشقق الثلاث.

ثالثاً: فلل إضافية مستقلة

• الفيلا الثانية: مسطح 205 متر².

• الفيلا الثالثة: مسطح 205 متر².

رابعاً: استراحة خاصة ملحقة بالفيلا الرئيسية

تتكون من:

• غرفة.

• حمام.

• مطبخ.

• مخزن.

• مطبخ مناسبات مفتوح ومجهز.

خامساً: مضيفة رجال مستقلة وفاخرة

تتكون من:

• مربوعة مجهزة بالكامل.

• 4 حمامات.

• أماكن للوضوء.

• أحواض غسيل رخامية.

• فيرندا.

• بوفيه ومطبخ.

سادساً: التجهيزات والخدمات

• خزانات مياه شرب بسعة إجمالية 100,000 لتر.

• بئر ارتوازي بعمق 105 أمتار.

• مضخة وتوصيلات أوتوماتيكية للخزانات العلوية.

• مولد كهرباء إيطالي الصنع من نوع إيفيكو (IVECO)، بقدرة مذكورة 100، وتحتاج وحدة القدرة إلى التأكيد.

• موقف سيارات مظلل بالزنك يتسع لـ 5 سيارات.

• 18 مكيفاً بأحجام مختلفة.

• 2 خزان صرف صحي، سعة كل خزان 120,000 لتر، وفقاً للمعلومات المقدمة.

سابعاً: الحديقة والسياج

• أشجار مثمرة متنوعة.

• نخيل وزيتون وكروم وجوافة وليمون وتوت وغيرها.

• سياج محيط بالأرض من الجهات الأربع، بقواعد وأعمدة.

• تكلفة السياج المذكورة: 85,000 دينار ليبي.

• كمرات وإنارة مخطط لتركيبها لاحقاً.

ثامناً: جودة البناء

• أساسات بقواعد وكتائن وأعمدة، مع أعمال حديد حسب وصف المالك.

• المباني خالية من الرطوبة والسوس حسب إفادة المالك.

تاسعاً: المستندات والإجراءات

• شهادة عقارية.

• رخصة بناء.

• كتيب زراعي.

• عقد مبايعة.

• الأرض موصوفة بأنها ملكية عقيلة بن عون، وفق المستندات المقدمة من المالك.

شروط البيع :

• البيع بدون أثاث.

• المكيفات والإنارة والثريات والمولد والمضخات مشمولة في البيع حسب الاتفاق المذكور.

• إمكانية التفاوض على البيع بالأثاث للراغبين.

  ---

للاستفسار يرجى التواصل مع الصفحة على الخاص